Aktuelle projekter
PROJEKTET ER FULDTEGNET
EJENDOMSSELSKABET SPORET A/S
Ejendomsselskabet Sporet er en spændende ejendom i Randers med 53 lejligheder, der er beliggende i Sporbyen med få minutters kørsel til centrum af Randers.
Projektet er kendetegnet ved følgende fordele:
-
Afkast på 8,2% p.a. (IRR)
-
Ingen hæftelse ud over investorindskud
-
Lejegaranti i tre år fra overtagelsesdagen på ca. 9% af bruttolejen
-
Nyopførte lejligheder i 2021 i ejerlejlighedskvalitet – fuldt udlejet
-
Konservativ finansiering med 50% fast rente i 30 år og 50% fast rente i tre år
-
Muligheder for optimering af ejendommens drift via bl.a. reduktion i bidrag til ejerforening
-
Indkøbspris kr. 17.400 pr. kvm – 10 sammenlignelige lejligheder blev i 2021 solgt til kr. 23.900 pr. kvm – dermed forventet stor up-side ved enkeltsalg i positivt marked